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      今天是2021年10月4日 星期一,歡迎光臨本站 

      裝修流程

      1、電話咨詢,網絡咨詢,了解考察公司(公司出具相關資料)

      2、上門量房設計師初步與客戶溝通,交換意見

      3、繪制平面方案圖,為客戶做初步概算

      4、探討方案,簽訂委托設計協議

      5、做詳細設計方案(包括平面、頂面、立面、剖面、水電路圖)

      6、客戶修改、確認圖紙,依據確認圖紙調整報價單

      ? 開工三日前,簽定施工合同,客戶交首期款

      7、由業主、工程部人員、設計師、項目經理到現場進行圖紙會審、技術交底。

      8、材料配送中心備料

      9、工程部提供施工進度計劃、甲供材清單及進場時間

      10、水電材料進場驗收,客戶簽字確認

      11、隱蔽工程驗收(水路、電路、防水驗收),繪制水、電路竣工圖,客戶簽字確認。

      ? 拍攝數碼圖片存檔,客戶交二期款(含增項、減項)

      12、瓦工驗收、客戶簽字確認

      13、木工材料進場驗收,客戶簽字確認

      14、木工基層驗收,客戶簽字確認

      15、設計師至現場進行設計核查,與客戶交流

      16、木工飾面驗收、客戶簽字確認

      17、油漆材料進場,客戶簽字確認

      18、客戶交三期款(含增項、減項)

      19、油漆驗收、客戶簽字確認

      20、安裝驗收、客戶簽字確認

      21、設計師核查效果,提供家具及軟裝飾布置建議

      22、竣工決算(含增項、減項)

      23、竣工驗收、客戶簽字確認

      24、客戶交清尾款(尾款小于或等于5%)

      25、給客戶出具保修卡,提供水電管線圖及數碼圖片

      26、保修服務,客房服務部電話回訪(2+5年保修服務)

      27、維修服務(保修期滿),客戶服務部電話回訪(每三月)


      第一階段:施工前

      1 、咨詢

      ( 1 )客戶通過電話、到業主指定地點或公司辦公室咨詢公司概況;或通過業務人員主動聯系業主并向其介紹。

      ( 2 )專業人員(或設計師)接待客戶來訪,詳細解答客戶想了解或關心的問題。

      ( 3 )客戶考察裝飾公司各方面情況:規模、價位、設計水平、質量保證 ……

      ( 4 )通過初步考察,確定上門量房時間考察現場地點。

      2 、設計師現場測量

      ( 1 )按約定時間設計師上門實地測量欲裝修場所的面積及其他數據。

      ( 2 )設計師詳細了解業主對于裝修的具體要求和思想。

      ( 3 )根據業主的要求、考察房屋的結構,設計師提出初步設計構思,雙方溝通設計方案。

      ( 4 )如果業主要求,可由設計師帶領參觀樣板間或正在施工的工地,考察施工質量。

      3 、商談設計方案

      ( 1 ) 業主按約定時間到公司辦公地點(或上門亦可)看初步設計方案,設計師詳細介紹設計思想。

      ( 2 )業主根據平面圖、效果圖以及設計師的具體介紹,對設計方案提出意見并進行修改(或認可通過)

      4 、確定裝修方案

      ( 1 )整理修改后的設計方案,并按此做出相應的裝修工程預算。

      ( 2 ) 業主確認設計方案并安排設計師出施工圖。

      ( 3 ) 設計師配合業主仔細了解裝修工程預算,落實施工項目,并檢查核實預算中的單價、數量等內容。

      5 、簽定正式合同(一式三份)

      ( 1 ) 確定工程施工工期及開工日期,了解施工的組織、計劃和人員安排。

      ( 2 ) 正式確認,簽定裝修合同(含裝飾裝修合同文本、合同附件、圖紙、預算書)。

      ( 3 ) 交納首期工程款。

      第二階段:施工中

      (一)施工前期

      1 、辦理開工手續

      施工隊進場前應按所屬物業管理部門的規定:業主和裝飾公司共同辦理開工手續,

      裝飾公司應提供合法的資質證書、營業執照副本,及施工人員的身份證和照片,由物業管理部門核發開工證、出入證。

      2 、設計現場交底

      開工之日,由設計師召集業主、施工負責人、工程監理到施工現場交底,

      具體敲定、落實施工方案。對原房屋的墻、頂、地以及水、電氣進行檢測,

      向業主提交檢查結果?,F場交底后,工程由工地負責人(工長)處理施工中的日常事務。

      開工時,由施工負責人提交《施工進度計劃表》,以此來安排材料采購、分段驗收的具體時間。

      3 、進料及驗收

      由工地負責人通知,公司材料配送中心統一配送裝修材料。材料進場后,

      由業主驗收材料質量、品牌,并填寫《裝修材料驗收單》,驗收合格,施工人員開始施工。

      由甲方(業主)提供的裝飾材料應按照《施工進度計劃表》中的時間提供,

      在選購過程中,乙方(裝飾公司)可派人配合采購,甲方也可委托乙方直接代為采購。

      (二)施工中期

      1 、 有防水要求的區域(如衛生間)須在施工前做 24 小時的閉水試驗,檢測原房屋的防水質量。

      2 、 與工長落實水電及其他前期改造項目的具體做法。

      3 、 施工中,施工負責人(工長)組織管理各個工種,并監督檢查工程質量。

      4 、 施工中需業主提供的裝修主材,由施工負責人提前一周通知,以便業主提前準備。

      5 、 業主按《施工進度計劃表》中的時間定期來工地察看,了解施工進程,

      檢查施工質量,并進行分段驗收。如發現問題,與工長協商,填寫《工程整改協議書》進行項目整改,再行驗收。

      6 、 公司的工程監理(或質檢員)不定期檢查工地的施工組織、管理、規范及施工質量,并在工地留下檢查記錄,供業主監督。

      7 、 業主與工長商量并確定所有變更的施工項目,填寫《項目變更單》。

      8 、 水、電改造工程完工后,業主須進行隱蔽工程的檢查驗收工作。

      9 、 公司的管理人員與業主定期聯系,傾聽客戶的真實想法和寶貴意見,及時發現問題并解決問題。

      10 、 工程進度過半,業主進行中期工程驗收,交納中期工程款。

      (三)施工后期

      1 、 工程基本結束時,工長細致做一次自檢工作,檢查完畢,無質量問題,通知業主、監理進行完工整體驗收。

      2 、 如在驗收中發現問題,商量整改;如驗收合格,填寫《工程驗收單》留下寶貴意見,結算尾款,

      公司為業主填寫《工程保修單》并加蓋保修章,工程正式交付業主使用,進入兩年保修期。

      第三階段:完工后

      1 、兩年保修制

      兩年保修期內,工程如出現質量問題(非人為),公司負責免費上門維修。

      自報修時之起,工程部將在 48 小時內安排維修人員到達現場,實施維修方案;

      防水工程,水、電路工程的報修,將在 12 小時實施解決。

      2 、終身維修制

      保修期后,工程如出現質量問題,公司也負責維修,根據實際情況收取成本費。

      3 、定期回訪制

      工程完工后,公司客服部人員將定期回訪業主,

      了解工程質量及使用情況,并及時提醒業主一些注意事項。


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